Відповідно до абзацу 1 частини 2 статті 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. Попередня нормативна грошова оцінка земель міста Коломиї була затверджена в 2010 році, а з 01 січня 2026 року почала застосовуватись нормативна грошова оцінка земельних ділянок міста Коломиї, затверджена рішенням Коломийської міської ради від 28.03.2024 року № 3496-54/2024. Пунктом 4 постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 року № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» установлено, що затверджена з урахуванням вимог пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України до набрання чинності Методикою, затвердженою згідно з пунктом 1 цієї постанови, технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, технічна документація із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення (на відповідній території) є чинною до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок . Слід також взяти до уваги висновки, до яких дійшов Конституційний Суд України у рішенні від 16 квітня 2009 року у межах справи №7-рп/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради щодо офіційного тлумачення положень частини другої статті 19, статті 144 Конституції України, статті 25, частини чотирнадцятої статті 46, частин першої, десятої статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування), зокрема:

Конституційний Суд України дійшов висновку, що органи місцевого самоврядування мають право приймати рішення, вносити до них зміни та скасовувати їх на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією і законами України, керуючись у своїй діяльності ними та актами Президента України, Кабінету Міністрів України.

Конституційний Суд України зазначає, що в Конституції України закріплено принцип, за яким права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, яка відповідає перед людиною за свою діяльність (стаття 3). Органи місцевого самоврядування є відповідальними за свою діяльність перед юридичними і фізичними особами (стаття 74 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»). Таким чином, органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов'язані з реалізацією певних суб'єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб'єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення. Це є "гарантією стабільності суспільних відносин" між органами місцевого самоврядування і громадянами.

Оскільки згідно з рішенням Коломийської міської ради від 05.12.2024р. №4027-58/2024 «Про внесення змін у рішення Коломийської міської ради» було вирішено, що рішення Коломийської міської ради від 28.03.2024 року № 3496-54/2024 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель  міста Коломия» набирає чинності з 01 січня 2026 року, то відповідно, починаючи з 01 січня 2026 року, на підставі даного рішення Держгеокадастр вже видає довідки про вартість земельних ділянок, а Державною податковою службою здійснюється нарахування податкових платежів. Тобто уповноваженими державними органами з 01 січня 2026 року і станом на сьогодні відбувається активне користування діючою нормативно грошовою оцінкою земель міста Коломиї, з чого вбачається, що дане рішення Коломийської міської ради від 28.03.2024 року № 3496-54/2024 стало підставою виникнення правовідносин, пов'язаних з реалізацією певних суб'єктивних прав та охоронюваних законом інтересів.

Коломийська міська рада, як представницький орган місцевого самоврядування, та її посадові особи діють лише в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією і законами України, та керуються у своїй діяльності Конституцією і законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, прийнятими у межах їхньої компетенції (стаття 24 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та стаття 19 Конституції України).

Враховуючи положення статті 144 Конституції України про те, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території, на підставі вищенаведених правових зауважень, та відповідно до п.4 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»:

       1. Зупинити рішення Коломийської міської ради від 05.03.2026 року № 5034-68/2026 «Про визнання таким, що втратило чинність, рішення Коломийської міської ради від 05.12.2024 № 4027-58/2024».

       2. Внести на повторний розгляд сесії рішення Коломийської міської ради від 05.03.2026 року № 5034-68/2026 «Про визнання таким, що втратило чинність, рішення Коломийської міської ради від 05.12.2024 № 4027-58/2024».

  3. Контроль за виконанням розпорядження залишаю за собою.

Міський голова                                                                                 Богдан СТАНІСЛАВСЬКИЙ